本文摘要：30日晚间，上海证券交易所对新湖中宝收到2018年度年报事后审查面谈函，就现金流情况、公司资产情况、资产有限和借贷情况、贴现应付账款情况、房地产开发业务等六大项明确提出15个问题，并拒绝新湖中宝于6月10日前对此。

30日晚间，上海证券交易所对新湖中宝收到2018年度年报事后审查面谈函，就现金流情况、公司资产情况、资产有限和借贷情况、贴现应付账款情况、房地产开发业务等六大项明确提出15个问题，并拒绝新湖中宝于6月10日前对此。以下为全文：一、关于现金流情况报告期内，公司经营活动现金流量净额和投资活动现金流量净额均为负，分别为-37.79亿元和-40.69亿元。

1、年报表明，公司经营活动现金流量净额自2015年至今首次为负。其中销售商品、获取劳务接到的现金为180.72亿元，同比上升13.12%；而出售商品、拒绝接受劳务缴纳的现金为194.16亿元，同比下降15.70%。

请求公司补足透露：（1）销售商品和获取劳务接到现金增加，同时出售商品和拒绝接受劳务开支现金减少的原因，公司否不存在经营风险；（2）详尽列示经营活动中往来款的明确不存在形式和交易背景。2、年报表明，公司投资活动现金流中，古亭款项构成的现金流入为34.15亿元，同比下降14.43倍。

并且公司同时接到并开支皆为8.7亿元的投资意向金。请求公司补足透露：（1）古亭款项的明确用途；（2）投资意向金的明确投资方向，同时接到和开支投资意向金的明确交易决定。

二、关于公司资产情况报告期内，公司资产投资种类较多，包括债券、股票、基金、财经等多种类别。3、年报表明，2018年公司以公允价值计量且其变动算入当期损益的金融资产为14.83亿元，其中2018年追加基金投资12.39亿元。请求公司补足透露：（1）逐笔列示基金投资的产品种类、基金管理人、投资规模、投资期限、预期收益率和实际投资收益等情况；（2）就所投基金的底层资产质量展开解释，并充份提醒风险。

4、年报表明，公司2018年归还66.13亿元理财产品的同时，出售46.73亿元理财产品。但是在其他流动资产部分，2018年理财产品科目余额为0。

请求公司更进一步核实并补足透露：（1）报告期末公司理财产品余额；（2）公司出售理财产品的底层资产质量，若无不存在较小的投资损失风险；（3）列示出售各品种理财产品的投资规模、投资期限和收益率情况。5、年报表明，公司货币资金160.18亿元，同比上升10.05%；且其中14.35亿元正处于用于有限状态。请求公司更进一步核实并补足透露：（1）货币资金的存放在情况；（2）否不存在与有限公司股东或其他关联方牵头或共管账户的情况；否不存在货币资金被他方实际用于的情形。

三、关于资产有限和借贷情况报告期内，公司不存在较多的资产有限和对外借贷情况。其中有限资产合计454.47亿元，占到公司总资产的32.49%；对外借贷合计224.23亿元，占到公司净资产的65.21%。

6、年报表明，公司有限资产中，106.17亿元为被质押的长年股权投资，占到公司长年股权投资的32.97%；22.12亿元为被质押的供出售金融资产，占到公司可可供出售金融资产的22.81%；303.82亿元为被抵押存货，占到公司所有存货的43.19%。请求公司补足透露：（1）上述有限资产被质押或抵押的交易背景；（2）质押融资的融资对象和融得资金的明确用途；（3）若无不存在为有限公司股东或其他关联方获取质押或抵押资产的情形。

7、年报表明，公司对外借贷总额合计224.23亿元，包括对有限公司股东浙江新湖集团股份有限公司（以下全称新湖集团）及关联方，以及对民丰特种纸股份有限公司、美都能源股份有限公司等第三方借贷的情况。且公司对资产负债率多达70%的被借贷对象的债务借贷占到比达74.46%。

请求公司补足透露：（1）详尽列示被借贷对象的资产和经营情况，解释其否不存在债务支付风险；（2）借贷对象为上述被借贷债务若无其他增信措施。四、关于贴现应付款情况8、涉及资料表明，公司有限公司股东新湖集团与公司分别持有人新湖有限公司有限公司（以下全称新湖有限公司）52%和48%股权。

同时年报表明，报告期内公司向新湖有限公司获取24.78亿元资金用作资金周转，且会计师在开具的《非经营性资金占用及其他关联资金往来情况的专项审核解释》中，将上述款项列入非经营性资金往来。请求公司补足透露：（1）上述资金外汇市场的明确时间和交易背景，否不存在资金重复使用风险；（2）关联交易发生额占到2017年度公司净资产的7.70%，但公司并未遵守透露和审查会程序的原因；（3）有限公司股东新湖集团否同比例向新湖有限公司获取适当的资金，否因涉嫌有限公司股东非经营性资金占用。9、年报表明，报告期末公司不存在25.39亿元其他非流动负债，其中多笔系由资产管理公司转让公司子公司浙江允升投资集团有限公司（以下全称允升投资）对公司的债权构成。请求公司补足透露：（1）允升投资向资产管理公司出让公司涉及债权的交易背景；（2）涉及债权否曾经常出现届满并未交还情形；（3）内部债权改以外部债权对公司生产经营的影响，否不会激化公司的债务压力，并充份提醒风险。

10、年报表明，报告期末公司非流动资产为17.31亿元，同比快速增长89.82%，主要系由预付投资款减少所致。请求公司补足透露：（1）预付投资款的预付对象、交易时间和交易背景；（2）解释预付投资款的资金安全性和预期收益情况，若无采取相应确保措施；（3）涉及投资交易未办理过户等涉及申请的原因；（4）否不存在关联交易情况；（5）若无启动时并按规定遵守审查会程序和信息透露义务。11、年报表明，公司其他应付款中，包括2.72亿元预收股权转让款。请求公司补足透露：（1）构成上述预收股权转让款的交易背景；（2）办理股权转让申请否不存在实际困难，涉及申请仍未知会的原因，并透露目前交易进展。

12.年报表明，报告期末，公司贴现账款中前五名欠款方余额合计8.53亿元，占到所有贴现账款金额的96.37%，且多为报告期内追加贴现账款。请求公司补足解释：（1）逐笔列示前五名贴现账款的交易对象、交易金额和交易背景；（2）上述贴现账款否不存在重复使用风险。

五、关于拆分报表范围变化13、年报表明，因公司向有限公司股东新湖集团出让新湖期货有限公司（以下全称新湖期货）部分股权导致拆分报表范围变化，对公司销售费用、投资收益等多个科目不存在显著影响。请求公司补足透露报告期内新湖期货的股权结构、董事会包含以及主要财务数据。六、关于房地产开发业务公司房地产业务去化压力较小，且部分房地产开发项目周期较长。

请求公司补足透露如下事项。14.年报表明，公司2018年存货703.54亿元，同比快速增长18.50%；而2018年预收账款仅有163.57亿元，同比快速增长仅有5.00%。请求公司补足透露：（1）融合在购项目所在地区的出租汽车政策及周边房地产市场价格等情况，解释公司否充份计提存货跌价打算；（2）请求分地区解释公司的存货和去化情况；（3）融合公司2019年一季度房地产销售、去化以及毛利率情况，解释公司房地产开发业务的盈利能力和业绩可持续性。

15.年报表明，公司房地产开发业务的存货中，坐落于杭州、衢州、苏州、上海等地多个在研发项目时长已多达十年。请求公司解释上述项目开发进展较慢的原因，公司先前对项目进展若无适当决定和调整。

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